Emprunts indivis - annuités
Objectifs et compétences
Le module 7 est consacré aux emprunts dits indivis dans lesquels il n’y a qu’un seul prêteur, généralement une banque ; il s’agit donc typiquement par exemple de prêts hypothécaires pour acquérir un bien immobilier ou encore d’un prêt à la consommation pour acheter une voiture. Il peut aussi s’agir d’un prêt à l’investissement pour une PME.
Nous étudierons dans ce module la forme la plus généralement rencontrée d’emprunt indivis : les emprunts par annuités constantes visant à définir une charge périodique stable pour l’emprunteur.
Au terme du module 7, l’apprenant aura acquis diverses compétences :
- Comprendre la logique générale de l’amortissement d’un emprunt indivis.
- Calculer la charge annuelle ou mensuelle à verser suite à la souscription d’un tel prêt et la décomposer en une partie intérêt et une partie amortissement de la dette.
- Etablir le plan d’amortissement d’un emprunt par annuités constantes.
Plan du module
- Un premier exemple simple
- L’amortissement d’un emprunt indivis
- Emprunt par annuités constantes